开发商为医护人员提供经济适用房的提案最终定稿

　　

　　

　　恩格尔伍德，科罗拉多州——正在制定计划，使两家恩格尔伍德医院附近的住房更适合医疗工作者。此举出台之际，科罗拉多州仍在努力解决医疗工作者短缺的问题。

　　科罗拉多州医院协会预计，到2026年，该州将缺少6.4万名医护人员。生活成本可能是导致这些工人流失的一个因素。

　　Adam Berger Development LLC表示，他们在恩格尔伍德(Englewood)拥有多块土地已经好几年了，希望在那里建造一个“可以实现的”住宅综合体。目前，恩格尔伍德被划为一个综合用途的中央商务区。

　　“我们已经和(恩格尔伍德市)分享了计划。我们已经和城市规划者一起对我们的建筑进行了早期的迭代，并已经得到了反馈。我们正准备提交新的计划供他们审查。”

　　他希望这些公寓能像他目前在丹佛的项目西霍尔登广场(West Holden Place)那样建造。

　　“我们将能够在不到一年的时间里完成这座六层楼、77个单元的建筑，”他谈到用于建造它的模块化建筑概念时说。

　　模块化方法允许大部分完成的公寓单元在工厂建造，预先安装饰面和设备，然后运到现场组装。

　　在下面的播放器中观看西霍尔顿广场正在建造的延时视频:

　　Adam Berger可实现模块化项目的时间流逝

　　“在工厂、在生产线上处理，效率更高。你可以控制变量。你不需要应付下雨或下雪，你可以关注每一个细节，你有一个忠诚的劳动力为你建造它，”伯杰说。

　　伯杰和其他独户住宅市场的开发商几十年来一直在使用这种建筑理念，但现在越来越多的趋势是，在更经济实惠的多户住宅中使用模块化建筑。

　　他说:“我们认为这可以节省20%-25%的成本。”

　　由于建筑成本较低，他们能够提供较低的租金。

　　伯杰说:“(传统)工作的成本已经达到了很难建造住房的地步，除非是为特定的人群建造，这是更高的高端市场利率，因为你需要更高的租金来支付你的建筑成本。”

　　他正在敲定一项在恩格尔伍德(Englewood)建造一个有95个单元的劳动力住房综合体的提议，该综合体将与西霍尔顿(West Holden)项目几乎相同。恩格尔伍德医院距离瑞典医院和克雷格医院不到一英里。伯杰说，新项目将专注于为医护人员提供更多选择。

　　他说:“这些人收入不错，但他们仍然很难找到负担得起的住房。”

　　对于收入达到平均收入中位数(58,710美元)60%的人来说，43套一居室公寓的月租金为1,468美元。对于那些赚取70%的AMI(68,495美元)的人来说，43套一居室公寓的租金将为每月1,712美元。九套两居室公寓将按市场价定价，约为2400美元(约合人民币3400元)。

　　伯杰说，他们希望在将计划提交给恩格尔伍德市进行官方审查之前，提高人们对该项目的认识和支持，伯杰说，官方审查可能会在本月进行。

　　开发商最后敲定了为恩格尔伍德的医护人员提供经济适用房的提议

　　丹佛7号联系了瑞典医院和克雷格医院，征求他们对拟议项目的评论。截至发稿时，克雷格医院尚未发表评论。瑞典发表声明说:

　　“我们的领导人敏锐地意识到全国各地以及都市区工人面临的挑战，这就是为什么我们感谢社区领导人正在努力解决无数行业面临的关键问题。我们知道房地产市场给社会带来了压力，我们的同事也不能幸免。瑞典提供了大量的资源来帮助我们的同事，包括:

　　-登录和搬迁bo可用来帮助影响医院内空缺需求的护士。这些福利为新员工提供了选择的机会一个最适合他们需要的模式或计划，包括12个月的第n次住房津贴，以协助支付社区内的住房费用。

　　-抵押贷款折扣，房地产奖励和搬家服务。

　　-通过扣除工资来支付房主保险的能力，而且费率通常比个人自己能找到的要低。

　　-除了全面的员工福利，我们还提供瑞典健康计划(健身房，动感单车室，宁静休息室)，以帮助我们的同事全面健康。我们知道，以中心为中心、脚踏实地的同事能提供最好的病人护理。

　　我们致力于使恩格尔伍德和丹佛成为更好的社区，不仅限于我们的同事，而且通过我们积极的参与计划延伸到社区，我们仍然坚定地致力于为患者提供最高质量的护理。”

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