越来越多的澳大利亚人被住房贷款压垮

　　

　　

　　抵押贷款压力达到了前所未有的水平，8月份超过五分之二的人难以偿还住房贷款。

　　比较研究公司Finder的一项新研究显示，45%的人在上个月难以支付抵押贷款，而13%的人在过去6个月里拖欠了一笔或多笔贷款。

　　这是Finder自2018年开始追踪数据以来的最高水平

　　尽管现金利率极高，但住在抵押房屋里的人也比以往任何时候都要贷款更多。

　　目前，自住业主的平均抵押贷款为634479美元，较7月份增长1.3%，较上年同期增长9.3%。

　　Finder住房贷款专家理查德·惠滕说，许多澳大利亚人在住房贷款上花费了他们收入中不成比例的一部分。

　　他说:“到目前为止，数以百万计的抵押贷款持有者已经成功地应对了加息，但现在他们面临着严重的财务压力，因为他们的储蓄和应急基金都在枯竭。”

　　“住房正日益成为澳大利亚人压力的主要来源，许多人都在努力维持生计。”

　　惠顿说，如果你的抵押贷款超过了你实得工资的30%，那么你很可能会面临住房压力。

　　他说:“难以偿还住房贷款的人数已经达到了令人不安的水平。”

　　“快速上升的利率使首次购房者处于非常危险的境地。”

　　他敦促人们考虑重新评估他们的贷款。

　　他说:“评估不同贷款机构的利率，以确保你没有多付。”

　　“还要比较贷方为新客户提供的服务。你也许可以和你现在的贷款人谈判一个更好的交易，这比换一个新的更容易。

　　但如果你的贷款人不肯让步，那就放弃他们，换一个更好的条件。在住房贷款游戏中，只有傻瓜才会忠诚。”

　　ABS数据显示，近1.4万名抵押贷款持有人在2024年6月与他们目前的贷款人谈判了更好的利率。

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