西澳砖瓦匠每块砖重新收费3美元，成为澳大利亚通胀问题的主要驱动因素

　　

　　

　　西澳的砖瓦匠重新收取每块砖3美元的价格，因为该州失控的建筑业不顾利率上升，成为该国通胀问题的主要驱动因素。

　　在新冠肺炎疫情期间，砌砖商要求每砖至少3美元的价格成为头条新闻，但今年1月，市场热度消退，价格降至1.80美元至2美元之间。

　　由于建筑审批数量激增，珀斯铺设面砖的费用飙升至2.70澳元至3澳元之间，而乡村建筑商支付的费用远高于此。

　　西海岸的砖瓦工人收入远远超过东海岸的砖瓦工人。

　　珀斯的老工匠每块砖赚2.20美元，而墨尔本的工匠每块砖赚1.40美元。要想在图拉克赚到1000美元，一个砖匠需要比在图阿特山工作的工匠多砌260块砖。

　　美国建筑大师协会(Master Builders Association)首席执行官马修?波洛克(Matthew Pollock)表示:“房价在年中再次开始上涨。”

　　“某些行业的价格，尤其是砖的价格，似乎对需求非常敏感。

　　“不需要太多额外需求就能导致价格上涨。”

　　波洛克表示，过去几个月公布的贷款数据和建筑审批显示，房价飙升。

　　他预测利率将保持在高位。

　　“未来的预期是我们需要建造更多的房屋，”他说。

　　“如果你看一下联邦政府目标的细分，你会发现我们现在正在建设的是一个实质性的增长。

　　“唯一的解决办法是引进更多的商人，但我们没有这么做。”

　　住房行业协会上个月警告说，在未来十年里，该州可能需要12万名技工来满足对资源、能源、基础设施和建造新房屋的需求。

　　MBA自己的模型显示，到2026年底，将需要4万个这样的机构来确保人们有栖身之所。

　　波洛克表示:“这一数字考虑了住宅需求以及政府项目。住宅需求受到高移民率的推动。”

　　未来几周，当100亿美元的澳大利亚住房未来基金(Housing Australian Future Fund)获批时，市场将受到刺激。

　　该联邦基金计划在未来五年内在澳大利亚建造3万套经济适用房，为迈克尔·查普曼(Michael Chapman)等砖瓦工人提供持续的坚实工作。

　　波洛克表示:“还有非常强大的商业和工程项目。”

　　“这是前所未有的强大。每个行业都在争夺资源和劳动力。”

　　建筑商们正准备迎接利润率大幅下降的回归，回到COVID刺激付款的狂热日子，当时买家争相签署合同，以获得总计4.5万美元的州和联邦补贴。

　　由于建筑商竞相出价以获得工匠，当地巨头BGC甚至从东部各州偷猎砖块。

　　该公司提供了10.8万美元的年薪，外加退休金和年假，以及2500美元的搬迁费。

　　2021年，竞争监管机构调查了西澳砖瓦商涉嫌操纵价格，目的是利用需求飙升牟利。

　　这个卡特尔是通过一个私人Facebook页面策划的，目标是将每块砖的价格定在3美元，这是18个月前现行价格的三倍。

　　印度央行(Reserve Bank)行长布洛克(Michelle Bullock)一直强调，建筑成本是推动通胀的一个因素，也是近期不会下调官方利率的一个原因。

　　几个月前，当价格追踪机构CoreLogic报告称，劳动力、材料和其他建筑成本在6月当季下降时，人们看到了一丝宽慰。

　　在木材和金属产品价格下跌的背景下，成本以22年来最慢的速度增长，但劳动力价格仍处于高位。

　　砖价最近的上升似乎表明，建筑成本0.5%的缓慢上升可能是短暂的。

　　最初发表于《西澳砖瓦匠每块砖重新收费3美元》，成为澳大利亚通胀问题的关键驱动因素