Barratt与Lloyds银行和Homes England建立了价值1.5亿英镑的合资企业

　　

　　

　　英国最大的开发商之一今天透露了一项重大举措，以加快城市地区和大型项目的土地建设步伐。

　　Barratt Developments表示，它与主要抵押贷款机构劳埃德银行(Lloyds Bank)和政府机构英国住宅(Homes England)成立了一家价值1.5亿英镑的合资企业。这是该行业迄今为止最大的举措之一，因为它正在为英国政府未来五年建造150万套住房的计划做准备。

　　Barratt承诺，MADE的合作伙伴关系“将作为多个大型住宅开发项目的主开发商，从1000套到1万多套住宅，以及各种社区设施和就业用途。”

　　它的目标是棕地开发，通常是在郊区或城镇中心的土地上，以及下一代所谓的“花园乡村风格社区”的大规模开发。

　　这两者对于实现工党在宣言中承诺的迅速采取行动解决英国住房短缺问题至关重要。目前，这是工党在政府中最引人注目的承诺之一，由内阁中最知名的人物之一负责。

　　副首相兼住房和社区大臣安吉拉·雷纳(Angela Rayner)负责实现这一目标。她已经指出，要改变规划制度，使开发项目更容易获得批准。

　　住房大臣安吉拉·雷纳(中)、总理基尔·斯塔默(右)以及伦敦市长萨迪克·汗将是实现150万套新住房目标的关键人物

　　业界广泛支持工党的计划，但也有一种普遍的感觉，即他们雄心勃勃。租金上涨和房价高企是市场供应不足的一个关键因素，这在伦敦和东南部地区是一个特别的问题。

　　这意味着大部分工作将包括M25及其周围地区，那里的短缺最为严重。

　　与此同时，Barratt自己也在上周警告称，在截至2025年的财政年度，它完成的房屋数量可能会少于截至今年6月底的一个财政年度的1.4万套。最新的年度总数下降了五分之一。

　　这家价值70亿英镑的公司表示，今天宣布的协议是长期的。该公司发布的公告称，他们的项目“汇集了必要的技能、专业知识和长期方法，有能力释放和扩大将更大型网站投入生产所需的资本”。

　　它表示，这将使“大型和中小型住宅建筑商能够建造国家需要的新住宅和社区”。

　　在政府的持续支持下，合资企业、简化规划程序和其他引人注目的努力将有望帮助缓解住房短缺，尤其是经济适用房的短缺。

　　Barratt首席执行官大卫?托马斯(David Thomas)表示:“我们需要推出更多大型开发项目。通过MADE合作伙伴关系，我们正在创建一个能够管理大规模交付所需的基础设施和场所的主开发商。”

　　英国央行(Bank of England)的降息也将是这幅图景的重要组成部分。为数百万抵押贷款和其他贷款设定利率的基本借贷成本已经从最近的16年高点5.25%降至5%。

　　预计今年年底前还会再降息25个基点。